Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

  • Slide 0
  • Slide 1
  • Slide 2
  • Slide 3

PHÂN TÍCH LOẠI CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TẠI THE ZEI MỸ ĐÌNH.

The Zei – Là thuộc phiên âm của tiếng nhật dịch ra là “Năng Động” . Với Slogan “Thành Phố Thẳng Đứng” Top 10 tòa nhà cao nhất Hà Nội hiện nay với tổng 42 Tầng, với chiều cao là 160m. Thiết kế 13 căn hộ/mặt sàn/Tòa một cách khiêm tốn, sử dụng tổng 14 thang máy điều này đã đạt tiêu chuẩn của một loại chung cư cao cấp Hạng A+.

Thiết kế căn hộ 2PN tại The Zei chủ đạo đều là những căn hộ rộng rãi, giản đơn, tinh gọn theo phong cách của người Nhật Bản. Với 100% các căn hộ đều lấy ánh sáng tự nhiên, Không góc chết, Không dầm cột trong căn hộ, Toàn bộ tòa nhà, căn hộ được xây đổ bê tông theo công nghệ ván trượt của Hàn Quốc nên là mức độ cách âm, mức độ trường kỳ xây dựng là rất lâu bền. Bên cạnh đó còn hạn chế tối đa việc ẩm mốc và ngấm tường như những vật liệu xây dựng truyền thống xưa. Vậy thiết kế căn hộ The Zei có gì đặc sắc mà lại là tâm điểm khiến cho khách hàng lại không ngần ngại xuống tiền để được sở hữu căn hộ The Zei? Hãy cùng phân tích Ưu & Nhược điểm của mỗi căn hộ.

1. Mã Căn Hộ 2PN,2WC (A14 – B11) DT 84m2. Hướng Đông Nam – Tây Bắc.

Loại căn hộ A14 – B11 với diện tích 84m2 được trải đều từ tầng 5 đến tầng 40. Được phân tán chính ở mặt trước nhìn ra đường Lê Đức Thọ. 
mat-bang-can-ho-uZP9C

 - ƯU ĐIỂM: 

- Là căn hộ 84m2 

  • Ưu điểm đầu điên của mã căn hộ A14-B11 là thiết kế căn hộ rộng rãi 84m2, bình thường với diện tích như vậy thì các CĐT khác sẽ thiết kế loại căn hộ 3PN nhưng tại The Zei căn hộ thiết kế nhỏ nhất là 84m2. Với diện tích rộng khách hàng không chỉ cảm thấy là một ngôi nhà chỉ là để ở mà còn là nơi để cảm nhận không gian thoáng đáng, đẳng cấp. 
  • Là Căn hộ có hướng ban công Đông Nam, là hướng mát nhất trong mùa hè, ấm trong mùa Đông và View thẳng ra mặt đường Lê Đức Thọ. 
  • Toàn bộ các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ chính view trực tiếp ra bên ngoài khiến 100% ánh sáng tự nhiên vào trong phòng điều này khác hoàn toàn so với thiết kế xưa là lấy ánh sáng qua Lô gia phơi hoặc không có ánh sáng. 
  • Mặc dù căn hộ nằm phía ngoài gần mặt đường Lê Đức Thọ nhưng lại được thiết kế nằm thụt lùi vào trong với khoảng cách 70m2 tính từ mặt đường do đó mà những tiếng ồn, bụi sẽ không bị ảnh hưởng quá nhiều vào trong căn hộ.
  • View trực tiếp xuống bể bới 1100m2, Khu vườn Bar và đường Lê Đức Thọ khiến cho căn hộ không cảm thấy nhàm chán mà có luôn có sự vận động liên tục từ bên ngoài. 
  • Căn hộ ngay cạnh cầu thang máy khiến cho việc đi lại rất thuận tiện cho các chủ nhà thường hay phải di chuyển đi lại.
  • Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, thoáng hướng chính ra mặt đường Lê Đức Thọ.
  • Phòng khách, Phòng ăn được thiết kế rộng lên đến 26m2, Khách hàng khi đến xem căn hộ mẫu đều khen ngợi về thiết kế căn hộ đẹp. Ấn tượng đầu tiên của khách hàng khi tham quan căn hộ mấu đó chính là không gian của phòng khách thoáng đãng cùng với ban công cửa kính vô cực khiến cho toàn bộ ánh sáng tràn vào căn hộ và View trọn ra ngoài khi ngồi từ chính phòng khách. 
  • Khu Bếp được thiết kế gần lô gia phơi quần áo rất tiện cho việc phơi phòng, bếp núc mà không sợ ảnh hưởng mùi khi nấu nướng. Khi khách hàng tham khảo căn hộ thì đều thích với cách thiết kế Bếp cạnh Lô Gia để tiện lợi "Vì thiết kế truyền thống cũ là bếp gần khu cửa và lô gia lại một nơi khác khiến cho việc di chuyển bất tiện, vẩy nước, ướt sàn..."
  • Loại phòng tắm được thiết kế hiện đại toàn bộ đường trang bị thiết bị của hãng lớn Grohe, Ốp gạch granit. Đặc biệt phòng tắm được thiết kế 2 loại là tắm nằm và phòng tắm đứng để đa dạng hóa sự lựa chọn. Nếu có thời gian thì quý khách có thể thỏa sức ngâm mình trong bồn tắm để quên hết đi bộn bề trong công việc. 
  • Nói về thiết bị, vật liệu bàn giao thì CĐT bàn giao oàn bộ thiết bị được bàn giao cao cấp nhập khẩu như WC – Hãng Grohe, Sàn Tre ép, Trần thạch cao, điều hòa Multi, Full nội thất bếp hãn Take, Hafele, Cửa kính Low-e 2 lớp, trống tia cực tím, trống ồn...

 

- NHƯỢC ĐIỂM: 

  • Căn 84 về thiết kế không được quá vuông vắn như các căn hộ 2PN khác (89m2-92m2-94m2) nhưng hoàn toàn có thể chấp nhận được.
  • Phòng tắm Master được trang bị tắm đứng (Vòi) chứ không phải bồn như các 2PN khác và lại nhỏ hơn phòng tắm chung khiến cho nhiều khách hàng chưa ưng lắm về cách thiết kế ưu tiên cho phòng tắm chung.
  • Ngay gần thang máy nên có thể sẽ khiến gia chủ không mấy thích thú vì phải nghe tiếng đi lại nhiều của của các cư dân hàng xóm.
  • Bố trí các căn phòng ngủ thì có phần ưu tiên làm rộng hơn cho phòng ngủ phụ so với ngủ Master. 
  • Mặt ngoài nên không thể trách khỏi bụi và tiếng ồn bên ngoài tuy nhiên khoảng cách từ mặt đường đến căn hộ là 70m2 nên cũng không đáng lo ngại. 

 

- LỜI KHUYÊN: 

  • Nên lựa chọn nhưng căn tầng chung từ tầng 9 đến tầng 15 thì là tốt nhất vì sẽ có thể view bể bơi tốt hơn và view ra ngoài đường.
  • Quý khách nào thích hướng Đông Nam mát mẻ thì căn 84m2 này quá lý tưởng.

1.2    Mã Căn Hộ 2PN (A 04, A07 – B04, B07), DT 89m2, 2WC. Hướng Tây Nam – Đông Bắc.

Loại Mã căn hộ (A04, A07 – B04, B07), với diện tích 89m2 được trải đều từ tầng 5 đến tầng 40 của cả 2 Tòa tháp A-B của chung cư The Zei.

 mat-bang-can-ho-pXS7d

ƯU ĐIỂM:

  • Căn hộ 89m2 được phân hóa đều 2 tòa A-B, Tòa A thì ban công là (Nam) – Tây Nam, Cửa Đông Bắc (Hợp tuổi Tây tứ Trạch – Đông Bắc, Tây Nam – Tây – Tây Bắc) do ban công là Tây Nam nên view sẽ nhìn thẳng ra đường Hàm Nghi thơ mộng. Tòa B thì ban Công Đông Bắc, Cửa vào Tây Nam nên View từ ban công sẽ nhìn ra khu hồ điều hòa và công viên cánh bướm rộng 18hecta tươi mát.
  • Ngoài việc thiết kế rộng 89m2 (Thông thủy) nó còn biểu tượng như một căn góc "Một mặt thoáng" không bị ảnh hưởng từ bất kể từ 'Góc nhìn căn hộ nào khác vào nhà" quý khách có thể vô tư mở cửa rèm ban công, rèm phòng ngủ mà không ngại các căn hộ khác nhìn vào. 
  • Toàn bộ các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ chính view trực tiếp ra bên ngoài khiến 100% ánh sáng tự nhiên vào trong phòng điều này khác hoàn toàn so với thiết kế xưa là lấy ánh sáng qua Lô gia phơi hoặc không có ánh sáng. 
  • Phòng khách, Phòng ăn được thiết kế rộng lên đến 28m2 khiến khi mở cửa nhìn thấy không gian căn hộ thoáng đáng, tràn đầy ánh sáng vào trong căn hộ. Đặc biệt gia đình có các cháu nhỏ vẫn có thể vui đùa tại chính căn hộ phòng khách rộng rãi tại căn hộ nhà mình.  
  • Khu Bếp được thiết kế gần lô gia phơi quần áo rất tiện cho việc phơi phòng, bếp núc mà không sợ ảnh hưởng mùi khi nấu nướng. Khi khách hàng tham khảo căn hộ thì đều thích với cách thiết kế Bếp cạnh Lô Gia để tiện lợi "Vì thiết kế truyền thống cũ là bếp gần khu cửa và lô gia lại một nơi khác khiến cho việc di chuyển bất tiện, vẩy nước, ướt sàn..." Đặc biệt khi các em nhỏ vui đùa tại phòng khách thì Bố/Mẹ vẫn có thể vừa nấu nướng vừa quan sát các bé một cách an toàn. 
  • Các phòng ngủ cũng được thiết kể rộng đặc biệt là căn ngủ Master chính của bố mẹ rộng 17m2 khiến cho không gian rất thoáng vừa có thể bố trí bàn trang điểm lại có thể bố trí bàn làm việc tại chính phòng ngủ của mình. 
  • Tòa A – 89m2 Ban công sẽ nhìn thẳng ra đường đua F1, sân vận động Mỹ đình, Mỗi khi dịp xuân về lại được cùng cả nhà ra ban công thưởng thức các màn bắn pháo hoa chào mừng năm mới tại gia mà không cần phải đi ra tận nơi để xem.
  • Đủ xa cũng như đủ gần để quý khách có thể sử dụng cầu thang máy một cách tiện lợi.
  • Phòng ngủ Master được trang bị bồn tắm nằm ( Khác với căn 84m2) khiến cho nhiều khách hàng đồng tình và thích thú cách sắp xếp phòng ngủ Master có tắm nằm. 
  • Toàn bộ thiết bị được bàn giao cao cấp nhập khẩu như WC – Hãng Grohe, Sàn Tre ép, Trần thạch cao, điều hòa Multi, Full nội thất bếp hãn Take, Hafele…

NHƯỢC ĐIỂM:

  • Căn 89m2 – Chỉ phù hợp với người tuổi Tây Tứ Trạch. Tuy nhiên theo thuyết phong thủy thì ngoài hướng cửa hay ban công thì quý khách còn có thể lấy hướng theo hướng Bếp hoặc hướng Ban thờ của chính gia chủ.
  • Sẽ có vẻ hơi nóng nếu quý khách hàng lấy căn 89m2 Tòa A, Nhưng lưu ý nắng chỉ là nắng chéo nên cũng không bị ảnh hưởng nhiều mà hướng ban công lại ghé sang bên hướng nam rất nhiều.
  • Căn 89m2 là căn Vị trí đẹp, Tầm view "VÀNG" nên là giá cũng không phải khách nào cũng có thể gật đầu mua luôn được. 

LỜI KHUYÊN: 

  • Nếu khách hàng có điều kiện thì lấy căn 89m2 thì sẽ được sở hữu quá nhiều điểm nhấn của căn hộ 89m2 này.
  • Nên lựa chọn tầng cao từ tầng 16 đến tầng 35 để quý khách có thể View khu đường đua F1 và xem bắn pháo hoa.
  • Tuy nhiên nếu quý khách không muốn bị ảnh hưởng nắng thì có thể lấy sang căn 89m2 Tòa B.

1.3  Mã Căn Hộ 2PN (A 01 – B10), DT 94m2, 2PN+1, 2WC. Hướng Tây Nam – Đông Bắc.

Loại căn hộ (A 01 – B10), với diện tích 94m2 được trải đều từ tầng 5 đến tầng 40 của cả 2 Tòa tháp A-B của chung cư The Zei.

mat-bang-can-ho-VMskS

 

ƯU ĐIỂM:

  • Mã căn A01 diện tích 94m2 thì là căn 2PN + 1 vô cùng hợp lý nếu gia đình nào mướn thêm 1 giúp việc và dùng phòng ngủ phụ cho người giúp việc Hoặc +1 đó quý khách có thể tùy biến thành 1 phòng nhỏ làm việc để có một không gian riêng tư nhất. 
  • Với diện tích 94m2 mà chỉ có 2PN hoặc 2PN+1 thì không gian căn hộ vô cùng rộng từ phòng khách, các phòng ngủ đến loogia khiến cho khách hàng cảm nhận căn hộ này không chỉ là nhà mà là nơi được hưởng trọn vẹn những phút giây thỏa mái nhất trong chính căn hộ nhà mình. Bình thường với diện tích 94m2 các CĐT khác sẽ thiết kế luôn 1 căn 3PN để mang lại một lợi ích tối đa nhất nhưng The Zei lại nhắm đến không gian thoáng đáng, sự tiện lợi và định vị khách hàng hoàn toàn khác. 
  • Toàn bộ các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ chính view trực tiếp ra bên ngoài khiến 100% ánh sáng tự nhiên vào trong phòng điều này khác hoàn toàn so với thiết kế xưa là lấy ánh sáng qua Lô gia phơi hoặc không có ánh sáng. 
  • Tuy nằm lùi vào bên trong sau căn góc 3PN 104m2 nhưng thiết kế vẫn chiếm được 100% ánh sáng tự nhiên vào trong chính căn hộ. Đặc biệt với vị trí căn hộ và là hướng Tây Nam - Đông Bắc nhưng có thể tránh được hầu như ánh nắng vào mùa hè khiến cho khách hàng nào hợp hướng Tây Tứ Trạch và không thích ắng nắng thì sẽ rất thích loại căn hộ này. Bên cạnh đó còn sẽ được hướng Đông Nam thổi vào quẩn gió trực tiếp vào căn họ nhà mình.
  • Với vị trí mặt ngoài căn A01 & B10 "nằm đối diện với nhau" đều có thể View xuống bể bơi 4 mùa và  nhìn ra mặt đường Lê Đức Thọ.
  • Phòng khách, Phòng ăn được thiết kế theo hình chứ "L" Tạo ra một khoảng không gian riêng tư giữa khách ngồi uống nước và gia đình ngồi ăn uống cũng sẽ rất thỏa mái và tiện lợi. 
  • Khu Bếp được thiết kế nhỏ nhắn, xinh sắn gần lô gia phơi quần áo rất tiện cho việc phơi phòng, bếp núc mà không sợ ảnh hưởng mùi khi nấu nướng. Khi khách hàng tham khảo căn hộ thì đều thích với cách thiết kế Bếp cạnh Lô Gia để tiện lợi "Vì thiết kế truyền thống cũ là bếp gần khu cửa và lô gia lại một nơi khác khiến cho việc di chuyển bất tiện, vẩy nước, ướt sàn..." Đặc biệt khi các em nhỏ vui đùa tại phòng khách thì Bố/Mẹ vẫn có thể vừa nấu nướng vừa quan sát các bé một cách an toàn. 
  • Phòng ngủ Master được thiết kế rộng lên đến gần 18m2 "Cả WC 5,5m2 là 23,5m2" khiến cho không gian thoáng đãng, tha hồ thiết kế tủ quần áo, bàn trang điểm...
  • Thiết kế lô gia để phơi quần áo rộng và dài hơn so với các căn hộ 2PN khác, Khiến việc phơi phóng quần áo, chăn luôn được đảm bảo đầy đủ diện tích cho số lượng phơi lớn hoặc có thể để thêm một số vật dụng khách cũng có đủ diện tích.
  • Đủ gần cũng như đủ xa để di chuyển đến thang máy mà không sợ những tiếng ồn đi lại của các cư dân khi sử dụng thang máy tòa nhà.
  • Toàn bộ thiết bị được bàn giao cao cấp nhập khẩu như WC – Hãng Grohe, Sàn Tre ép, Trần thạch cao, điều hòa Multi, Full nội thất bếp hãn Take, Hafele…

 

 

NHƯỢC ĐIỂM:

  • Hạn chế tầm View nhìn ra bên ngoài
  • Nếu thêm 1PN nhỏ sẽ làm cho không gian phòng ăn giảm đi tính thỏa mái của căn hộ.
  • Các ban công & phòng ngủ nhìn thẳng sang nhà cư dân khác.Tuy nhiên khoảng cách giữa các Tòa là 35m2 cũng đủ xa để đảm bảo mức độ riêng tư.
  • Không có nhiều ánh nắng tự nhiên vào trong căn hộ đặc biệt căn A01.

 

LỜI KHUYÊN:

  • Nên mua những tầng trung để vừa đảm bảo khổng bị bụi bay vào và giảm tiếng ồn. Tuy nhiên khoảng cách từ đường tới căn hộ là 70m2 .
  • Nếu quý khách hay thuê giúp việc hoặc bà con hay lên chơi thì nên mua căn 2PN + 1 sẽ rất tiện lợi vì có thể bố trí được chỗ nghỉ ngơi.    

1.4  Mã căn hộ (A11 – B14) diện tích 92m2 – Hướng Ban Công Tây Bắc và cửa vào Đông Nam.

 mat-bang-can-ho-jpZdL

ƯU ĐIỂM:

  • Mã căn 92m2 với hướng ban Công Tây Bắc quý khách có thể View xuống khu biệt thự song lập kiểu pháp vô cùng đẹp mắt.
  • Nhìn tổng thể thiết kế căn hộ 92m2 thì khách hàng đều có cảm nhận vô cùng hợp lý từ việc bố trí phân bổ các phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn đều rộng, thoáng. 
  • Toàn bộ các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ chính view trực tiếp ra bên ngoài khiến 100% ánh sáng tự nhiên vào trong phòng điều này khác hoàn toàn so với thiết kế xưa là lấy ánh sáng qua Lô gia phơi hoặc không có ánh sáng. 
  • Mua các căn mặt trong sẽ hầu như không có bụi và ồn từ mặt đường thổi vào như căn mặt trước.
  • Căn hộ gần sảnh thang máy khiến việc di chuyển sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian cho những gia đình bận rộn. 
  • Thiết kế căn hộ vuông vắn không có góc chết hay dầm cột đảm bảo tối đa 100% các phòng ngủ, khách, bếp đều có ánh sáng, khí tươi thổi trực tiếp vào căn hộ.
  • Mặt View của loại căn 92m2 sẽ nhìn thẳng sang khu biệt thự cao cấp của HD Mon 

NHƯỢC ĐIỂM:

  • Hạn chế tầm View nhìn ra bên ngoài xa
  • Nếu lấy căn B14 thì có lẽ sẽ khá nóng vì sẽ bị hướng tây chiếu vào căn hộ của phòng ngủ. 
  • Gần cầu thang máy nên là sẽ có chút ảnh hưởng bởi âm thanh đi lại của cư dâm, Tuy nhiên toàn bộ tường được đổ bằng bê tông nên được cách ấm khá tốt sẽ không bị ảnh hưởng nhiều.

LỜI KHUYÊN:

  • Nên lựa chọn những tầng từ tầng 12 đến tầng 20 thì sẽ view khu biệt thự đẹp.
  • Nên xem xét thêm về căn A11 vì sẽ không bị ánh nắng trực tiếp chiếu vào nhà và lấy tầng cao thì view sẽ tốt hơn nhiều so với căn B14. 


 


 
lý do lựa chọn chúng tôi

Cam kết bảo mật thông tin cá nhân khách hàng
Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư
Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu, chọn căn, tầng đẹp nhất
Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách làm thủ tục, hợp đồng
Khách hàng được xem nhà mẫu trực tiếp
Không thu thêm bất cứ khoản phí nào

ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN THE ZEI MỸ ĐÌNH

HOTLINE: 085 951 6888

(*) Quý khách vui lòng lựa chọn
Số điện thoại
liên hệ phòng kinh doanh

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Xây Dựng Hải Đăng - HD Mon Holdings 

Văn phòng bán hàng: Số 8 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

HOTLINE: 085 951 6888

Copyright © 2017 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN THE ZEI MỸ ĐÌNH

HOTLINE: 085 951 6888

(*) Quý khách vui lòng lựa chọn
Số điện thoại
×
0859516888